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    绿专资本:房企金辉集团拟香港上市 募资规模至少5亿美元
    分享  | 2020-03-16发布 次浏览 信息编号:38702
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绿专资本:房企金辉集团拟香港上市 募资规模至少5亿美元
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  据消息,大型房地产开发企业金辉集团(0.72, 0.00, 0.00%)近期已与投行密切接触,预计于2020年在香港上市www.greenprocapital.cn/news/indus-news/3964.html,此次香港上市预计募资规模至少为5亿美元。

  公开资料显示,金辉集团于1996年在福建福州成立,3年后完成第一个商业项目“福州·金辉大厦”并开始销售第一个住宅项目“福州·锦江花园”。

  截至目前,金辉集团的主营业务包括房地产开发、物业管理、物业租赁等,现已覆盖全国30个城市,开发项目超百个,累计开发规模逾2000万平方米,土地储备未售货值约为2800亿元。

  其中,金辉集团主要在环渤海区域、西北区域、长三角区域、西南区域和华南区域等地进行房地产开发,住宅业务的代表产品包括面向城市主力中青年客群的“优步系”产品、面向城市高净值人群的“铭著系”高端住宅等。

  而商业地产的三大产品线则分为写字楼、区域型商业和邻里型商业,具体则可包括写字楼、购物中心、街区商业、底商及酒店等。

  物业管理则是金辉集团较晚成立的业务部门之一,于2002年8月成立北京金辉锦江物业服务有限公司,至今也已形成集商业、写字楼、城市综合体、别墅、中高端住宅等业态于一体的综合性专业管理公司,管理面积逾2000万平米。

  此外,金辉集团的物业租赁业务主要是自持物业租赁,即自持的用于租赁的物业均为自行开发的商业地产项目,包括MALL、高端写字楼等业态。

  值得一提的是,2019年8月27日,金辉集团曾于上交所发布的公司债券2019年半年度报告详细披露了财务数据。

  2019年上半年,金辉集团的营业收入为102.41亿元人民**,同比增长95.44%;净利润为12.64亿元,同比增长125.49%。

  从收入结构来看,房地产销售为金辉集团**主要的收入来源,在2019年上半年的收入占比为94.32%,较2018年同期的90.24%进一步增加;相应的,物业管理、物业出租和其他业务的收入占比均同比下降。

  有行业人士评论称,近两年香港市场成为内地房企IPO的主要目的地,多家TOP100房企接连登陆港股市场。但与此同时,尚未完成IPO的优质房企资源也越来越少。尽管尚未香港上市,金辉集团已有较为丰富的资本市场经验,也得到多家机构的认可。

  绿专资本是美国纳斯达克主板上市公司,代码:GRNQ。绿专资本致力于协助企业境外上市及打造企业价值全球资本化。专为企业和个人制定可行性跨境投融、境外上市、资产和财富管理方案。
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